Опись имущества: как проходит и что в неё попадает

Кто составляет опись имущества

При подаче заявления о банкротстве через суд гражданин обязан приложить к нему опись собственного имущества по установленной форме — с указанием, что именно ему принадлежит, где находится и какова примерная стоимость. Отдельно указывают объекты, отчуждённые за последние три года, — это нужно управляющему для проверки возможных сделок по выводу активов.

При внесудебном банкротстве через МФЦ отдельного финансового управляющего в процедуре нет вообще — должник сам заявляет в заявлении, что у него не имеется имущества, на которое можно обратить взыскание, помимо защищённого статьёй 446 ГПК РФ, и именно эта его декларация проверяется банками-кредиторами и приставами по имеющимся у них данным, а не отдельной инвентаризацией.

Форма описи для судебной процедуры утверждена приказом Министерства экономического развития РФ — в ней предусмотрены отдельные разделы для недвижимости, транспорта, ценных бумаг, долей в уставном капитале организаций и прочего имущества, чтобы управляющему было проще систематизировать проверку каждой категории. Указывать нужно не только то имущество, которое есть у должника сейчас, но и краткие сведения о сделках с имуществом за последние три года — это отдельное требование, не совпадающее с самой описью текущего имущества, но подаваемое вместе с ней.

Что делает финансовый управляющий с описью после назначения

После введения процедуры реструктуризации или реализации имущества финансовый управляющий проверяет сведения, указанные должником, направляя официальные запросы: в Росреестр — о недвижимости, в ГИБДД — об автомобилях, в ГИМС МЧС и Гостехнадзор — о водном и другом зарегистрированном транспорте, в банки — о счетах и вкладах, в налоговую — о доходах и имуществе, которое отражено в отчётности. Найденное, но не указанное должником имущество управляющий добавляет в опись самостоятельно — при этом расхождение между тем, что указал сам должник, и тем, что нашёл управляющий, не считается автоматически нарушением, если должник может объяснить, почему не упомянул конкретный объект, например давно забытый небольшой вклад.

Обязан ли управляющий приезжать домой

Прямой обязанности лично осматривать каждую вещь должника дома закон на управляющего не возлагает. На практике визит домой финансовый управляющий делает нечасто и обычно тогда, когда есть основания предполагать наличие ценного имущества, которое сложно выявить только по документам, — антиквариата, дорогой техники, ювелирных украшений. В большинстве дел без признаков значительных активов опись формируется дистанционно, на основании официальных запросов.

Как оценивают имущество, попавшее в опись

Стоимость имущества в описи финансовый управляющий определяет самостоятельно, если кредиторы не потребовали привлечения независимого оценщика, — например, для недвижимости или дорогого автомобиля такое требование встречается часто, потому что от итоговой оценки напрямую зависит цена продажи и то, сколько денег в итоге получат кредиторы. Услуги независимого оценщика оплачивает тот, кто настоял на его привлечении, если иное не установит суд. На практике инициатором независимой оценки чаще выступают кредиторы, а не сам должник, — именно им важнее всего, чтобы имущество продали по реальной рыночной цене, а не по заниженной.

Письменные результаты оценки можно отдельно оспорить, если должник или кредиторы считают её заниженной или завышенной, — это самостоятельный спор внутри дела о банкротстве, и он не приостанавливает саму процедуру целиком.

Что делать при несогласии с описью или оценкой

Разногласия, заявления, ходатайства и жалобы, связанные с описью и оценкой имущества, рассматривает арбитражный суд в рамках дела о банкротстве по правилам статьи 60 закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» — не позднее месяца с момента получения судом соответствующего обращения. Подать такое заявление вправе как сам должник, так и кредиторы или иные участники дела, чьи законные интересы затрагивает состав или оценка описи имущества, включённого в конкурсную массу.

Отдельно можно требовать исключения из описи конкретного имущества, если оно защищено статьёй 446 ГПК РФ, но ошибочно было в опись включено, — например, единственного жилья, инструментов для профессиональной деятельности стоимостью до 10 000 рублей или домашних животных.

Опись разных видов имущества: в чём отличия

Порядок описи зависит от типа имущества. Недвижимость и транспорт проверяются по официальным реестрам почти автоматически — Росреестр и ГИБДД отвечают на запрос управляющего в электронном виде, и скрыть такое имущество формальным путём почти невозможно. С долями в бизнесе сложнее: управляющему приходится анализировать данные ЕГРЮЛ, бухгалтерскую отчётность и реальную стоимость доли, которая часто не совпадает с номинальной. Движимое имущество внутри квартиры — мебель, техника, личные вещи — наименее формализованная часть описи, где решение чаще принимается на основании пояснений самого должника, а не документальной проверки.

Честно: опись — это рабочий документ, а не приговор

Опись, поданная должником вместе с заявлением, — это не окончательный и не единственный источник истины: управляющий проверяет и дополняет её, а суд разрешает споры вокруг неё уже в ходе процедуры. Не стоит рассчитывать, что достаточно один раз составить «удобную» опись и больше к вопросу не возвращаться, — и точно так же не стоит пугаться, если управляющий что-то в неё добавил: это стандартная часть процесса, а не признак того, что дело пошло не так.

Практический совет здесь простой: при малейшем сомнении, указывать ли конкретный объект — лучше указать и пояснить обстоятельства, чем промолчать и понадеяться, что управляющий его не найдёт. Дополнить опись потом гораздо проще и безопаснее, чем оправдываться за то, что она изначально была неполной. Это касается и мелкого имущества — старой техники, недорогих украшений, давно не используемых инструментов: их наличие в описи почти никогда не создаёт проблем, а вот отсутствие при последующем обнаружении может создать вопросы, несоразмерные реальной ценности вещи.

По моему опыту, опись пугает людей больше, чем должна, — это рабочий документ процедуры, который управляющий и суд постоянно уточняют, а не финальный список того, что заберут в первый же день.